小区物业公司的主要服务内容
来源:
www.nmgxxwy.cn | 发布时间:2022年12月13日
小区物业公司的主要服务内容
1.小区安全工作
安全保护义务是小区物业公司重要、基本的责任。发生安全事故时,物业管理企业应当及时向有关行政部门报告,协助救援工作。物业管理企业聘请保安人员的,应当遵守有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵犯公民的合法权益。业主和物业使用者应当就物业管理活动中的权利和义务达成一致,但不得违法.关于业主公约的规定。
2.维护物业
包括房屋维修和维修.设备维护和开启;绿化;.道路.路灯.供电设施.供排水管网.自来水加压站.生活污水处理站.管理和维护燃气和供暖。
3.综合服务
含治安-防盗.防火与消防.值勤.注意停车;环卫-维护区.区域外观、室内外公共场所的清洁和保护、定期清洁水库等。;生活服务,包括家务劳动.代送病人到医院.送孩子上学回家.修理家用电器.代换煤气.代收代收的水、电、煤气供热费用.代办保险和纳税.收集和分发信件、报纸和杂志.呼叫电话,宣传合理使用房屋和设备的知识,不污染环境(发出噪音.垃圾乱倒).禁止破坏园林绿化和娱乐设施.禁止载重车辆进入小区通道.中小学不准.幼儿园.在医疗中心门前摆摊点叫卖等。
4.地产管理
主要禁止在所属范围内私建乱建.乱占.非法使用土地,如乱堆等。
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