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物业管理适应城市住房管理的特点,包括:住房产权的多样化需要管理机构的权威;住宅功能的多样化带来了管理内容的复杂性;住宅设施的系统要求;住宅居民对相关服务的综合要求。同时,物业管理也是房地产综合开发的衍生物。作为房地产市场的一个消费环节,它本质上是房地产综合开发的延续和改进。良好的物业管理不仅有利于促进房地产销售,而且有利于扩大其业务服务范围。
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