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物业服务风险应注意事项
来源：www.nmgxxwy.cn | 发布时间：2023年07月05日1．物业公司：物业服务企业要学法、知法、守法。
物业管理相关合同在签订前应注意合同主体的合法性，物业管理相关合同应尽可能详细，以防止歧义。签订合同时，应明确相关服务标准、服务质量、收费问题、违反合同、免责条件等。物业管理自觉执行有关法律法规，提供物业服务。
物业服务公司建立和完善内部管理制度，并严格执行。物业服务公司逐步完善内部管理规章制度，提高市场竞争力和抵御风险的能力，增强服务技能和风险意识。
3．物业公司：物业服务企业要完善现场安全标识体系。
在项目管理过程中，要特别注意消除安全事故隐患，在服务区的关键位置设置必要的提示和警示标志，尽量避免事故发生。
4．物业公司：妥善处理物业管理活动相关主体之间的关系。
主要包括：妥善处理与业主、开发建设单位、市政公用事业单位、政府有关行政部门、街道办事处、居委会的关系。
5．物业公司：物业服务企业要有效解决公共风险，企业要注重宣传，搭建推广平台，树立良好的企业形象。
物业服务公司应与政府建立良好的沟通协调机制，与政府、行业协会、业主会议、新闻媒体等相关部门建立良好的关系。风险和困难发生后，及时妥善处理，做好相关协调工作。
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